<p><span style="font-size: 14px;">Hermosa chacra con bondades únicas para su explotación, disfrutable si es para vivir, y con múltiples variantes si deseas iniciar algún emprendimiento, te la cuento?&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Descripción general: ubicada en la ruta 2, a la altura del km 285, con cercanía a Fray Bentos, planta de UPM,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">M'BOPICUA, y a la frontera con Argentina.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Posee Acceso al Río Negro por servidumbre de paso (suministro permanente de agua para el campo). Bajada de lanchas (portland) y muelle pesquero.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con una extensión de&nbsp;60 hectareas, de las cuales 50 aproximadamente están&nbsp;forestadas de eucalipto dunii, siendo las otras&nbsp;10 (aprox) de infraestructura y parquizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Actualmente Fraccionable de a 5 hectáreas, a futuro posible fraccionamiento en menores extensiones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En cuanto a la infraestructura tenemos:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Casa principal compuesta por amplio living comedor, 3 dormitorios, 1 en suite, y baño adicional completo, cocina de grandes dimensiones, con placares aéreos, bajo mesada, dormitorio en suite para huéspedes.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A la hora de disfrutar en familia o con amigos, reuniones, o actividades en general, tenemos una amplia Barbacoa/Galería/Parrillero completa!</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta además con una casa adicional compuesta por living comedor,&nbsp; 3 dormitorios,1 baño, y cocina.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipada con Equipo electrógeno debidamente ubicado en casilla que fue construida específicamente para el,&nbsp; funciona a gasoil, y activa a 5 seg aprox de corte de luz, suministrando y garantizando energía a todos los sectores del campo.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy buenos Galpones: 3 en total, con pisos de portland y 2 de ellos con luz trifásica.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Tenemos además una casita para usos diversos,&nbsp; compuesta por 3 cuartitos y&nbsp; baño exterior.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En relación a equipos y/o suministro de agua: pozo semisurgente abastecedor de todas las instalaciones domésticas, de riego y ganaderas con 3 tanques almacenadores, y equipo ablandador de aguas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Brinda además muy buena tranquilidad cuando se piensa en seguridad, dado que es una zona/perímetro sumamente tranquila, así mismo la casa principal y las adicionales cuentan con alarma interior y perimetral exterior con sirena de banco, a eso le sumamos que a un par de kilómetros</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;se encuentra la Seccional Arrayanes los que asisten y visitan en forma curricular los alrededores, y también contamos con la seccional de ruta 24 quienes se hacen presentes en recorridas de rutina mediante autorización del dueño del establecimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguimos enumerando bondades en infraestructura:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tubo y encierro para ganado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Quinta completa que Admite invernáculos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Gallineros.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Arboles de Olivos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En relación al Ganado: admite ganado equino, vacuno, ovino, caprino, etc en 60há propias (50 aprox. monte de abrigo y sombra) y muy amplias posibilidades de pastoreo en campo lindero (negociación mediante gente con preferencia de arrendar a quien vive allí), (270 ha aprox de monte eucalipto abrigo y sombra).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Otras Posibilidades? si! de instalaciones para generación de energías renovables/sustentables (paneles solares),posibilidades de generación de bonos de carbono (carbosur).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de instalación de domos turísticos en las áreas de bosques.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Y para finalizar les comento que posee Cantera granza blanca/rojiza, de los que se han extraído y vendido para camineria interna mas de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">11.000 mts3 y tiene&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">potencial de ampliación&nbsp;y extracción de hasta 3 veces o mas,&nbsp; con posibilidades reales de habilitación para venta general, siempre bajo&nbsp;Supervisión&nbsp;de Ingeniero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Queres mas detalles? te quedó alguna duda? puedes escribirme y con gusto te daremos información!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

CCH5889298